Exemple
Une entreprise achète un bien immobilier d’une valeur de 500 000 €. Elle finance elle-même 100 000 € sur ses fonds propres, le reste de l’investissement étant financé par un crédit d’investissement à moyen ou long terme (400 000 €).
Caractéristiques
- Ce prêt sera utilisé pour :
- L’achat d’investissements mobiliers et immobiliers à court, moyen et long terme.
- Le financement du fonds de roulement permanent.
- Montant minimum : 25 000 € ou 50 000 € pour les véhicules de société.
- Remboursement :
- Paiements dégressifs : paiements fixes en capital avec paiement d’intérêts calculés sur le solde restant dû (capital et intérêts : mensuels, trimestriels, semestriels ou annuels).
- Paiements égaux : mensuels, trimestriels, semestriels ou annuels.
- Commission de réservation : non due sauf si le montant du crédit est supérieur à 500 000 €.
Intérêts fixes ou variables selon les formules 3+3, 5+5, 10+3, 15+3, (et éventuellement 20+3 pour le financement de l’immobilier à caractère résidentiel).
Avantages
- Taux d’intérêt fixes et variables
- Pas de frais de gestion
- Pas de commission de réservation (sauf si le montant est supérieur à 500 000 €)
- Intérêts, commission de réservation et frais déductibles fiscalement*
- Large choix d’options de remboursement
- Clarté sur les montants à rembourser
- Possibilité de report du capital
*Attention : les aspects fiscaux mentionnés sont en vigueur actuellement. Le traitement fiscal peut changer à l’avenir.
Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent